월세
매물정보
상가 수익률
| 월매출 | 2,083 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 1,844 만원 [월세 300 만원] |
| 월순익 | 239 만원 |
| 창업비용 | 13,000 만원 |
| 연수익률 | 22.06 % [월수익율 1.84 %] |
상세설명
본 사이트에 게시된 정보는 창업을 위한 컨설팅 참고 자료로 제공되는 내용이며, 공인중개사법상 중개대상물에 해당하지 않음을 알려드립니다.
부산 해운대구에 위치한 디저트 카페 매물로, 배달 중심의 안정적인
매출 구조를 갖춘 창업 아이템입니다.
해당 매장은 배달 비중 약 80%로 매우 높은 배달 중심 구조를 보이며, 주거 상권 기반으로 꾸준한 주문
수요를 유지하고 있는 점이 특징입니다.
가족 운영 형태로 인건비를 효율적으로 관리하고 있으며, 운영 방식에 따라 수익
개선 여지도 기대할 수 있는 매물입니다.
\u25a0 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 13,000만원
권리금 : 10,000만원
\u25a0 매출 및 수익 구조
월 매출 : 2,083만원 (매장 417만원 + 배달 1,666만원)
월 지출 : 1,843만원
월 순익 : 240만원
권리금 회수기간 : 약 42개월
\u25a0 운영 비용 구조
관리비 : 47만원, 기타 30만원 (총 77만원)
재료비 : 833만원
인건비 : 182만원 (점주 주5일 근무기준)
배달비용 : 389만원
\u25a0 입지 및 상권 분석
해운대구 주거 중심 상권
배달 비중 약 80%로 입지 의존도 낮음
고정 고객 기반 안정적인 주문 구조
\u25a0 매장 핵심 경쟁력
배달 중심 매출 구조로 안정성 확보
가족 운영 기반 인건비 효율성
디저트 카페 특성상 꾸준한 수요 유지
운영 방식 개선 시 수익 상승 여지 존재
해당 매물은 배달 중심으로 안정적인 운영을 원하는 분들, 비교적 안정적인 매출 기반에서
효율적으로 매장을 운영하고 싶은 분들께 적합한 매물입니다.
부산 해운대구에 위치한 디저트 카페 매물로, 배달 중심의 안정적인
매출 구조를 갖춘 창업 아이템입니다.
해당 매장은 배달 비중 약 80%로 매우 높은 배달 중심 구조를 보이며, 주거 상권 기반으로 꾸준한 주문
수요를 유지하고 있는 점이 특징입니다.
가족 운영 형태로 인건비를 효율적으로 관리하고 있으며, 운영 방식에 따라 수익
개선 여지도 기대할 수 있는 매물입니다.
■ 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 13,000만원
권리금 : 10,000만원
■ 매출 및 수익 구조
월 매출 : 2,083만원 (매장 417만원 + 배달 1,666만원)
월 지출 : 1,843만원
월 순익 : 240만원
권리금 회수기간 : 약 42개월
■ 운영 비용 구조
관리비 : 47만원, 기타 30만원 (총 77만원)
재료비 : 833만원
인건비 : 182만원 (점주 주5일 근무기준)
배달비용 : 389만원
■ 입지 및 상권 분석
해운대구 주거 중심 상권
배달 비중 약 80%로 입지 의존도 낮음
고정 고객 기반 안정적인 주문 구조
■ 매장 핵심 경쟁력
배달 중심 매출 구조로 안정성 확보
가족 운영 기반 인건비 효율성
디저트 카페 특성상 꾸준한 수요 유지
운영 방식 개선 시 수익 상승 여지 존재
해당 매물은 배달 중심으로 안정적인 운영을 원하는 분들, 비교적 안정적인 매출 기반에서
효율적으로 매장을 운영하고 싶은 분들께 적합한 매물입니다.
위치 및 주변 편의시설
