금정구 대형카페(리뷰2000개이상) 초핵심상권 순익1100 대형매장 카페 양도양수창업
매물정보
상가 수익률
| 월매출 | 4,166 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 3,039 만원 [월세 700 만원] |
| 월순익 | 1,127 만원 |
| 창업비용 | 24,000 만원 |
| 연수익률 | 56.35 % [월수익율 4.7 %] |
상세설명
본 사이트에 게시된 정보는 창업을 위한 컨설팅 참고 자료로 제공되는 내용이며, 공인중개사법상 중개대상물에 해당하지 않음을 알려드립니다.
부산 금정구 초역세권 핵심 복합상권의 대형 카페 매물로, 높은 매출과 우수한 수익 구조를 갖춘 프리미엄 창업 아이템입니다.
해당 매장은 과거 파스쿠치 브랜드가 장기간 영업했던 자리로, 이미 카페 상권으로서 검증이 완료된 입지라는 점이 매우 큰 장점입니다.
기존 브랜드 운영을 통해 축적된 고객 인지도가 자연스럽게 이어지는 자리로, 신규 창업 대비 초기 안정화 속도가 빠른 것이 특징입니다.
또한 카페 업종에 최적화된 동선과 설비 구조가 이미 갖춰져 있어, 추가적인 인테리어 및 설비 투자 부담을 줄일 수 있으며, 대형 매장 운영에 필요한 기반이 완성되어 있는 상태입니다.
메인 라인에 위치해 가시성과 접근성이 매우 뛰어나며, 10대~20대 중심의 젊은 소비층 유입이 지속적으로 발생하는 상권입니다.
평일·주말 구분 없이 안정적인 매출이 형성되며, 특히 야간 유동까지 활발해 장시간 운영 시 매출 극대화가 가능한 구조입니다.
넓은 평수를 기반으로 홀 중심 매출이 안정적으로 발생하며, 다양한 컨셉 운영이 가능한 확장성 높은 매물입니다.
\u25a0 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 24,000만원
권리금 : 19,000만원
\u25a0 매출 및 수익 구조
월 매출 : 4,166만원
월 지출 : 3,039만원
월 순익 : 1,127만원
권리금 회수기간 : 약 17개월
\u25a0 운영 비용 구조
관리비 : 180만원, 기타 30만원 (총 210만원)
재료비 : 1,666만원
인건비 : 338만원
\u25a0 입지 및 상권 분석
오피스 중심 상시 유동 인구 매우 풍부
낮·저녁·야간까지 이어지는 매출 구조
가시성 높은 메인 상권 라인 형성
카페 업종으로 이미 검증된 자리
\u25a0 매장 핵심 경쟁력
월 순익 1,100만원 이상 초고수익 구조
대형 평수 기반 다양한 컨셉 운영 가능
기존 카페 자리로 초기 안정화 빠른 매장
약 17개월 내 투자금 회수 가능한 회수력
해당 매물은 부산 내 오피스 상권에서 안정성과 수익성을 동시에 확보하고자 하는 분들, 대형 카페 운영을 통해 확실한 매출을 원하는 분들께 매우 적합한 매물입니다.
부산 금정구 초역세권 핵심 복합상권의 대형 카페 매물로, 높은 매출과 우수한 수익 구조를 갖춘 프리미엄 창업 아이템입니다.
해당 매장은 과거 파스쿠치 브랜드가 장기간 영업했던 자리로, 이미 카페 상권으로서 검증이 완료된 입지라는 점이 매우 큰 장점입니다.
기존 브랜드 운영을 통해 축적된 고객 인지도가 자연스럽게 이어지는 자리로, 신규 창업 대비 초기 안정화 속도가 빠른 것이 특징입니다.
또한 카페 업종에 최적화된 동선과 설비 구조가 이미 갖춰져 있어, 추가적인 인테리어 및 설비 투자 부담을 줄일 수 있으며, 대형 매장 운영에 필요한 기반이 완성되어 있는 상태입니다.
메인 라인에 위치해 가시성과 접근성이 매우 뛰어나며, 10대~20대 중심의 젊은 소비층 유입이 지속적으로 발생하는 상권입니다.
평일·주말 구분 없이 안정적인 매출이 형성되며, 특히 야간 유동까지 활발해 장시간 운영 시 매출 극대화가 가능한 구조입니다.
넓은 평수를 기반으로 홀 중심 매출이 안정적으로 발생하며, 다양한 컨셉 운영이 가능한 확장성 높은 매물입니다.
■ 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 24,000만원
권리금 : 19,000만원
■ 매출 및 수익 구조
월 매출 : 4,166만원
월 지출 : 3,039만원
월 순익 : 1,127만원
권리금 회수기간 : 약 17개월
■ 운영 비용 구조
관리비 : 180만원, 기타 30만원 (총 210만원)
재료비 : 1,666만원
인건비 : 338만원
■ 입지 및 상권 분석
오피스 중심 상시 유동 인구 매우 풍부
낮·저녁·야간까지 이어지는 매출 구조
가시성 높은 메인 상권 라인 형성
카페 업종으로 이미 검증된 자리
■ 매장 핵심 경쟁력
월 순익 1,100만원 이상 초고수익 구조
대형 평수 기반 다양한 컨셉 운영 가능
기존 카페 자리로 초기 안정화 빠른 매장
약 17개월 내 투자금 회수 가능한 회수력
해당 매물은 부산 내 오피스 상권에서 안정성과 수익성을 동시에 확보하고자 하는 분들, 대형 카페 운영을 통해 확실한 매출을 원하는 분들께 매우 적합한 매물입니다.
위치 및 주변 편의시설
