부산 북구 텐퍼센트커피 6년검증 초역세권 초유동상권 안정매출 카페 양도양수창업
매물정보
상가 수익률
| 월매출 | 2,100 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 1,733 만원 [월세 374 만원] |
| 월순익 | 367 만원 |
| 창업비용 | 28,500 만원 |
| 연수익률 | 15.45 % [월수익율 1.29 %] |
상세설명
본 사이트에 게시된 정보는 창업을 위한 컨설팅 참고 자료로 제공되는 내용이며, 공인중개사법상 중개대상물에 해당하지 않음을 알려드립니다.
부산 북구 핵심 상권에 위치한 브랜드 카페 매물로, 초역세권 입지와 검증된 매출 안정성을 동시에 갖춘 창업 아이템입니다.
해당 매장은 횡단보도 바로 앞 메인 자리에 위치해 북구 내에서도 손꼽히는 유동 인구 밀집 구간에 자리 잡고 있으며, 출퇴근 및 생활 동선 중심에 위치해 자연 유입 고객이 매우 많은 점이 강점입니다.
특히 약 6년간 꾸준하게 매출이 유지되며 운영된 매장으로, 상권과 매출이 모두 검증된 안정적인 매물입니다. 일시적인 반짝 매출이 아닌 지속적인 매출 흐름을 기반으로 운영되어 리스크가 낮은 점이 핵심 포인트입니다.
또한 풀오토 운영이 가능한 구조로 인건비 효율성이 높으며, 홀 중심 매출에 배달 매출이 보완되는 안정적인 매출 구조를 갖추고 있습니다.
\u25a0 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 28,500만원
권리금 : 7,500만원
\u25a0 매출 및 수익 구조
월 매출 : 2,100만원 (매장 1,800만원 + 배달 300만원)
월 지출 : 1,733만원
월 순익 : 367만원
권리금 회수기간 : 약 20개월
\u25a0 운영 비용 구조
관리비 : 38만원, 기타 30만원 (총 68만원)
재료비 : 840만원
인건비 : 338만원
배달비용 : 50만원
\u25a0 입지 및 상권 분석
초역세권 입지 및 횡단보도 바로 앞 메인 자리
북구 내 최상위 유동 인구 밀집 구간
출퇴근·생활 동선 중심의 자연 유입 고객 다수
장기간 매출 검증된 안정적인 상권
\u25a0 매장 핵심 경쟁력
6년간 꾸준히 유지된 검증된 매출
풀오토 운영 가능으로 인건비 효율성 우수
초역세권 + 초유동 입지 프리미엄 매장
약 20개월 내 투자금 회수 가능한 회수력
해당 매물은 검증된 매출 기반의 안정적인 창업을 원하는 분들, 입지 경쟁력을 바탕으로 꾸준한 수익을 확보하고자 하는 분들께 매우 적합한 매물입니다.
부산 북구 핵심 상권에 위치한 브랜드 카페 매물로, 초역세권 입지와 검증된 매출 안정성을 동시에 갖춘 창업 아이템입니다.
해당 매장은 횡단보도 바로 앞 메인 자리에 위치해 북구 내에서도 손꼽히는 유동 인구 밀집 구간에 자리 잡고 있으며, 출퇴근 및 생활 동선 중심에 위치해 자연 유입 고객이 매우 많은 점이 강점입니다.
특히 약 6년간 꾸준하게 매출이 유지되며 운영된 매장으로, 상권과 매출이 모두 검증된 안정적인 매물입니다. 일시적인 반짝 매출이 아닌 지속적인 매출 흐름을 기반으로 운영되어 리스크가 낮은 점이 핵심 포인트입니다.
또한 풀오토 운영이 가능한 구조로 인건비 효율성이 높으며, 홀 중심 매출에 배달 매출이 보완되는 안정적인 매출 구조를 갖추고 있습니다.
■ 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 28,500만원
권리금 : 7,500만원
■ 매출 및 수익 구조
월 매출 : 2,100만원 (매장 1,800만원 + 배달 300만원)
월 지출 : 1,733만원
월 순익 : 367만원
권리금 회수기간 : 약 20개월
■ 운영 비용 구조
관리비 : 38만원, 기타 30만원 (총 68만원)
재료비 : 840만원
인건비 : 338만원
배달비용 : 50만원
■ 입지 및 상권 분석
초역세권 입지 및 횡단보도 바로 앞 메인 자리
북구 내 최상위 유동 인구 밀집 구간
출퇴근·생활 동선 중심의 자연 유입 고객 다수
장기간 매출 검증된 안정적인 상권
■ 매장 핵심 경쟁력
6년간 꾸준히 유지된 검증된 매출
풀오토 운영 가능으로 인건비 효율성 우수
초역세권 + 초유동 입지 프리미엄 매장
약 20개월 내 투자금 회수 가능한 회수력
해당 매물은 검증된 매출 기반의 안정적인 창업을 원하는 분들, 입지 경쟁력을 바탕으로 꾸준한 수익을 확보하고자 하는 분들께 매우 적합한 매물입니다.
위치 및 주변 편의시설
