부산 중구 메가커피 최고유동인구 외국인,전국각지 초관광객 입지10년유지 미친상권 초고매출 순익1800 카페 양도양수창업
매물정보
상가 수익률
| 월매출 | 5,500 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 3,628 만원 [월세 550 만원] |
| 월순익 | 1,872 만원 |
| 창업비용 | 50,000 만원 |
| 연수익률 | 44.93 % [월수익율 3.74 %] |
상세설명
본 사이트에 게시된 정보는 창업을 위한 컨설팅 참고 자료로 제공되는 내용이며, 공인중개사법상 중개대상물에 해당하지 않음을 알려드립니다.
부산 중구 관광지 핵심 상권에 위치한 대형 브랜드 카페 매물로, 초고매출과 고수익을 동시에 갖춘 프리미엄 창업 아이템입니다.
해당 매장은 부산 대표 관광·상업 상권인 광복동 중심 입지에 위치해 유동 인구가 매우 풍부하며, 관광객과 지역 고객 수요가 동시에 형성된 최상급 상권입니다.
특히 약 10년간 동일 자리에서 동일 업종으로 운영되며 상권과 매출이 검증된 매장으로, 입지 자체가 완전히 자리 잡은 ‘검증된 자리’라는 점이 가장 큰 강점입니다. 단순 유동이 아닌 실제 매출로 증명된 상권입니다.
또한 전국에서 가장 핫한 외식 음식점 매장이 입점한 건물에 위치해 식사 후 자연스럽게 카페로 유입되는 구조가 형성되어 있으며, 별도의 마케팅 없이도 꾸준한 고객 유입이 이루어지고 있습니다.
약 24평 규모의 매장으로 좌석 운영 및 공간 활용도가 뛰어나며, 홀 매출과 배달 매출이 모두 높은 수준으로 발생하는 안정적인 매출 구조를 갖추고 있습니다.
\u25a0 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 50,000만원
권리금 : 40,000만원
\u25a0 매출 및 수익 구조
월 매출 : 5,500만원 (매장 4,000만원 + 배달 1,500만원)
월 지출 : 3,628만원
월 순익 : 1,872만원
권리금 회수기간 : 약 21개월
\u25a0 운영 비용 구조
관리비 : 73만원, 기타 30만원 (총 103만원)
재료비 : 2,200만원
인건비 : 260만원 (점주 주5일 근무기준)
배달비용 : 350만원
\u25a0 입지 및 상권 분석
중구 핵심 관광·상업 복합상권
유동 인구 매우 풍부한 최상급 입지
10년 이상 검증된 자리 기반 상권
식당(피자 매장) 연계 식후 커피 수요 확보
\u25a0 매장 핵심 경쟁력
월 순익 1,800만원 이상 초고수익 구조
10년간 동일 자리·동일 업종 유지된 검증 매장
중구 메인 상권 프리미엄 입지
식당 연계 자연 유입 구조 확보
홀 + 배달 모두 강한 매출 구조
대형 매장으로 공간 활용도 우수
해당 매물은 확실한 입지와 검증된 매출을 기반으로 높은 수익을 원하는 분들, 부산 최고 상권에서 프리미엄 카페 창업을 고려하는 분들께 매우 적합한 매물입니다.
부산 중구 관광지 핵심 상권에 위치한 대형 브랜드 카페 매물로, 초고매출과 고수익을 동시에 갖춘 프리미엄 창업 아이템입니다.
해당 매장은 부산 대표 관광·상업 상권인 광복동 중심 입지에 위치해 유동 인구가 매우 풍부하며, 관광객과 지역 고객 수요가 동시에 형성된 최상급 상권입니다.
특히 약 10년간 동일 자리에서 동일 업종으로 운영되며 상권과 매출이 검증된 매장으로, 입지 자체가 완전히 자리 잡은 ‘검증된 자리’라는 점이 가장 큰 강점입니다. 단순 유동이 아닌 실제 매출로 증명된 상권입니다.
또한 전국에서 가장 핫한 외식 음식점 매장이 입점한 건물에 위치해 식사 후 자연스럽게 카페로 유입되는 구조가 형성되어 있으며, 별도의 마케팅 없이도 꾸준한 고객 유입이 이루어지고 있습니다.
약 24평 규모의 매장으로 좌석 운영 및 공간 활용도가 뛰어나며, 홀 매출과 배달 매출이 모두 높은 수준으로 발생하는 안정적인 매출 구조를 갖추고 있습니다.
■ 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 50,000만원
권리금 : 40,000만원
■ 매출 및 수익 구조
월 매출 : 5,500만원 (매장 4,000만원 + 배달 1,500만원)
월 지출 : 3,628만원
월 순익 : 1,872만원
권리금 회수기간 : 약 21개월
■ 운영 비용 구조
관리비 : 73만원, 기타 30만원 (총 103만원)
재료비 : 2,200만원
인건비 : 260만원 (점주 주5일 근무기준)
배달비용 : 350만원
■ 입지 및 상권 분석
중구 핵심 관광·상업 복합상권
유동 인구 매우 풍부한 최상급 입지
10년 이상 검증된 자리 기반 상권
식당(피자 매장) 연계 식후 커피 수요 확보
■ 매장 핵심 경쟁력
월 순익 1,800만원 이상 초고수익 구조
10년간 동일 자리·동일 업종 유지된 검증 매장
중구 메인 상권 프리미엄 입지
식당 연계 자연 유입 구조 확보
홀 + 배달 모두 강한 매출 구조
대형 매장으로 공간 활용도 우수
해당 매물은 확실한 입지와 검증된 매출을 기반으로 높은 수익을 원하는 분들, 부산 최고 상권에서 프리미엄 카페 창업을 고려하는 분들께 매우 적합한 매물입니다.
위치 및 주변 편의시설
