부산 중구 저가커피 프랜차이즈 건물통 1,2층 사용 초저임대60만원 순익460 가성비카페 양도양수창업
매물정보
상가 수익률
| 월매출 | 1,833 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 1,373 만원 [월세 60 만원] |
| 월순익 | 460 만원 |
| 창업비용 | 11,000 만원 |
| 연수익률 | 50.18 % [월수익율 4.18 %] |
상세설명
본 사이트에 게시된 정보는 창업을 위한 컨설팅 참고 자료로 제공되는 내용이며, 공인중개사법상 중개대상물에 해당하지 않음을 알려드립니다.
부산 중구 핵심 복합상권에 위치한 카페 매물로, 낮은 임대료 대비 높은 수익을 기대할 수 있는 가성비 창업 아이템입니다.
해당 매장은 1,2층 통임대 구조로 공간 활용도가 뛰어나며, 월 임대료 60만원 수준의 매우 낮은 고정비 구조를 갖추고 있어 수익 효율이 높은 점이 가장 큰 강점입니다. 동일 상권 대비 압도적으로 유리한 임대 조건입니다.
매장과 배달 매출이 균형 잡힌 구조(약 5:5)로 안정적인 매출 흐름을 유지하고 있으며, 중심 상권 특성상 유동 고객과 배달 수요가 동시에 확보되는 구조입니다.
\u25a0 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 11,000만원
권리금 : 10,000만원 (협의 가능 구간 존재)
\u25a0 매출 및 수익 구조
월 매출 : 1,833만원 (매장 1,033만원 + 배달 800만원)
월 지출 : 1,373만원
월 순익 : 460만원
권리금 회수기간 : 약 22개월
\u25a0 운영 비용 구조
관리비 : 48만원, 기타 30만원 (총 78만원)
재료비 : 733만원
인건비 : 260만원 (점주 주5일 근무기준)
배달비용 : 187만원
\u25a0 입지 및 상권 분석
중구 핵심 업무·생활 복합상권
유동 고객 및 배달 수요 동시 확보
상권 대비 매우 유리한 임대 조건 확보
\u25a0 매장 핵심 경쟁력
월 임대료 60만원 수준의 초저임대 구조
배달 + 홀 균형형 안정 매출 구조
1,2층 통임대로 공간 활용도 우수
월 순익 약 460만원 안정 수익 구조
약 22개월 내 투자금 회수 가능한 회수력
해당 매물은 낮은 고정비 구조로 안정적인 수익을 원하는 분들, 가성비 높은 카페 창업을 고려하는 분들께 매우 적합한 매물입니다.
부산 중구 핵심 복합상권에 위치한 카페 매물로, 낮은 임대료 대비 높은 수익을 기대할 수 있는 가성비 창업 아이템입니다.
해당 매장은 1,2층 통임대 구조로 공간 활용도가 뛰어나며, 월 임대료 60만원 수준의 매우 낮은 고정비 구조를 갖추고 있어 수익 효율이 높은 점이 가장 큰 강점입니다. 동일 상권 대비 압도적으로 유리한 임대 조건입니다.
매장과 배달 매출이 균형 잡힌 구조(약 5:5)로 안정적인 매출 흐름을 유지하고 있으며, 중심 상권 특성상 유동 고객과 배달 수요가 동시에 확보되는 구조입니다.
■ 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 11,000만원
권리금 : 10,000만원 (협의 가능 구간 존재)
■ 매출 및 수익 구조
월 매출 : 1,833만원 (매장 1,033만원 + 배달 800만원)
월 지출 : 1,373만원
월 순익 : 460만원
권리금 회수기간 : 약 22개월
■ 운영 비용 구조
관리비 : 48만원, 기타 30만원 (총 78만원)
재료비 : 733만원
인건비 : 260만원 (점주 주5일 근무기준)
배달비용 : 187만원
■ 입지 및 상권 분석
중구 핵심 업무·생활 복합상권
유동 고객 및 배달 수요 동시 확보
상권 대비 매우 유리한 임대 조건 확보
■ 매장 핵심 경쟁력
월 임대료 60만원 수준의 초저임대 구조
배달 + 홀 균형형 안정 매출 구조
1,2층 통임대로 공간 활용도 우수
월 순익 약 460만원 안정 수익 구조
약 22개월 내 투자금 회수 가능한 회수력
해당 매물은 낮은 고정비 구조로 안정적인 수익을 원하는 분들, 가성비 높은 카페 창업을 고려하는 분들께 매우 적합한 매물입니다.
위치 및 주변 편의시설
