부산 금정구 50평 테라스 대형카페 초희귀 매물 리뉴얼시 매출상승 기대 양도양수창업
매물정보
상가 수익률
| 월매출 | 1,833 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 1,503 만원 [월세 500 만원] |
| 월순익 | 330 만원 |
| 창업비용 | 25,000 만원 |
| 연수익률 | 15.84 % [월수익율 1.32 %] |
상세설명
본 사이트에 게시된 정보는 창업을 위한 컨설팅 참고 자료로 제공되는 내용이며, 공인중개사법상 중개대상물에 해당하지 않음을 알려드립니다.
부산 금정구 핵심 대학가 상권에 위치한 대형 카페 매물로, 리뉴얼을 통한 매출 상승 여력이 있는 매장입니다.
해당 매장은 약 50평 규모의 1,2층 구조에 더해 건물 테라스를 통으로 활용할 수 있어 공간 경쟁력이 매우 뛰어난 매장입니다. 대학가 특성상 체류형 고객이 많아 좌석 수와 분위기가 매출에 직결되는 구조입니다.
특히 현재 매출은 기본 유지 수준으로, 메뉴 리뉴얼 ·마케팅을 강화한 공격적인 운영 시 매출 상승 여력이 충분한 매장입니다. 상권 자체는 이미 검증되어 있어 운영 방식에 따라 퍼포먼스 차이가 크게 나는 구조입니다.
\u25a0 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 25,000만원
권리금 : 20,000만원
\u25a0 매출 및 수익 구조
월 매출 : 1,833만원 (홀 매출 중심)
월 지출 : 1,502만원
월 순익 : 331만원
권리금 회수기간 : 약 60개월
\u25a0 운영 비용 구조
관리비 : 30만원, 기타 30만원 (총 60만원)
재료비 : 549만원
인건비 : 338만원
배달관련비용 : 0만원
\u25a0 입지 및 상권 분석
부산대 대학가 중심 상권
체류형 고객 많은 카페 상권
좌석·분위기 영향 큰 구조
\u25a0 매장 핵심 경쟁력
1,2층 + 테라스 전체 사용 가능한 대형 매장
매장 홍보 및 매뉴 리뉴얼시 매출 상승 여력 높은 매장
50평 규모로 공간 활용도 매우 우수
대학가 상권 기반 안정적인 고객 수요
운영 방식에 따라 매출 상승 폭 큰 구조
해당 매물은 단순 유지형이 아닌, 리뉴얼과 마케팅을 통해 매출을 끌어올릴 수 있는 분들, 대형 카페를 적극적으로 운영해보고 싶은 분들께 적합한 매물입니다.
부산 금정구 핵심 대학가 상권에 위치한 대형 카페 매물로, 리뉴얼을 통한 매출 상승 여력이 있는 매장입니다.
해당 매장은 약 50평 규모의 1,2층 구조에 더해 건물 테라스를 통으로 활용할 수 있어 공간 경쟁력이 매우 뛰어난 매장입니다. 대학가 특성상 체류형 고객이 많아 좌석 수와 분위기가 매출에 직결되는 구조입니다.
특히 현재 매출은 기본 유지 수준으로, 메뉴 리뉴얼 ·마케팅을 강화한 공격적인 운영 시 매출 상승 여력이 충분한 매장입니다. 상권 자체는 이미 검증되어 있어 운영 방식에 따라 퍼포먼스 차이가 크게 나는 구조입니다.
■ 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 25,000만원
권리금 : 20,000만원
■ 매출 및 수익 구조
월 매출 : 1,833만원 (홀 매출 중심)
월 지출 : 1,502만원
월 순익 : 331만원
권리금 회수기간 : 약 60개월
■ 운영 비용 구조
관리비 : 30만원, 기타 30만원 (총 60만원)
재료비 : 549만원
인건비 : 338만원
배달관련비용 : 0만원
■ 입지 및 상권 분석
부산대 대학가 중심 상권
체류형 고객 많은 카페 상권
좌석·분위기 영향 큰 구조
■ 매장 핵심 경쟁력
1,2층 + 테라스 전체 사용 가능한 대형 매장
매장 홍보 및 매뉴 리뉴얼시 매출 상승 여력 높은 매장
50평 규모로 공간 활용도 매우 우수
대학가 상권 기반 안정적인 고객 수요
운영 방식에 따라 매출 상승 폭 큰 구조
해당 매물은 단순 유지형이 아닌, 리뉴얼과 마케팅을 통해 매출을 끌어올릴 수 있는 분들, 대형 카페를 적극적으로 운영해보고 싶은 분들께 적합한 매물입니다.
위치 및 주변 편의시설
