부산진구 고매출 고수익 스터디카페 창업비용 대폭인하
매물정보
상가 수익률
| 월매출 | 900 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 395 만원 [월세 280 만원] |
| 월수익 | 505 만원 |
| 창업비용 | 11,500 만원 |
| 연수익률 | 52.7 % [월수익율 4.39 %] |
상세설명
본 사이트에 게시된 정보는 창업을 위한 컨설팅 참고 자료로 제공되는 내용이며, 공인중개사법상 중개대상물에 해당하지 않음을 알려드립니다.
Q1. 이 매장은 어떤 곳인가요?
A. 부산시 부산진구의 핵심 상권에 위치한 중형 스터디카페입니다.
-위치: 부산광역시 부산진구
-오픈: 2021년
-좌석 수: 72석 (중형 규모)
-가시성: 대로변 대형 건물에 입점되어 있어 눈에 아주 잘 띄는 훌륭한 가시성을 자랑합니다.
-접근성: 3,500세대 대단지 아파트 주출입구에 위치하여 최상의 접근성과 탄탄한 배후 수요를 갖추고 있습니다.
Q2. 현재 매출과 수익 구조는 어떻게 되나요?
-월평균 매출 900만 원, 직접 관리 시 순수익 약 450만 원이 발생하는 탄탄한 구조입니다.
-월 매출: 약 900만 원 (부산 시내 스터디카페 중 상위 30% 수준)
-월 순수익: 약 450만 원 (점주 직접 청소 및 관리 시)
무인 키오스크 시스템을 기반으로 운영되어, 초보 창업자분들도 인건비 부담 없이 수월하게 운영하실 수 있습니다.
Q3. 매출 대비 고정 지출은 적당한가요?
-매출 대비 고정비가 합리적인 수준입니다.
-월 매출: 약 900만 원
-월 고정 지출: 약 430만 원 (공용 관리비, 수도·전기세, 렌탈비, 소모품, 보안 비용 등 일체 포함)
Q4. 창업 비용(인수 비용)은 얼마인가요?
-총창업비용 1억 1500만 원으로 책정되어 있으며, 조건에 따라 조정 가능합니다.
-신규 창업 대비 약 30% 수준의 합리적인 비용입니다.
-현재 수익 구조를 기준으로 투자금 회수 기간이 약 14개월로 예상되며, 이는 동종 업계 대비 매우 빠르고 안정적인 조건입니다.
Q5. 앞으로 매출이 더 오를 여지가 있을까요?
-마케팅과 운영 전략에 따라 상승 여력이 충분합니다.
-72석의 넉넉한 좌석 규모로 성수기에도 추가 가동할 수 있는 여력이 있습니다.
-현재 장기권, 기간권, 시간권, 집중형 좌석 패키지 등 다소 보수적인 요금 체계로 운영 중입니다.
-인수 후 요금제 재설계 및 타깃형 홍보를 진행한다면 즉각적인 매출 증대를 기대할 수 있습니다.
[핵심 요약 : 부산진구 스터디카페]
-위치: 부산광역시 부산진구
-오픈 연도: 2021년
-좌석 수: 72석
-월평균 매출: 약 900만 원 (2025년 기준)
-월평균 순수익: 약 450만 원
-시설창업(인수) 비용: 6,500만 원 (추가 조정 가능)
[성공창업을 위한 스터디카페 양도양수 체크리스트]
초보 창업자라면 아래 항목을 반드시 체크하셔야 합니다!
\u2611 주거 배후 세대수가 충분한가?
\u2611 학교 및 학원가 밀집 지역인가?
\u2611 인근 오피스 수요가 있는가?
\u2611 대로변에 위치하여 가시성이 좋은가?
\u2611 좌석 수 대비 요금 재설계(수익 개선)가 가능한가?
\u2611 점주 직접 관리 시 수익 구조가 탄탄한가?
[전문가 총평]
이번 부산진구 스터디카페 매장은 역세권, 대단지 주거 배후, 학군 및 학원가를 모두 품은 A급 상권에 자리 잡고 있습니다. 무인 시스템으로 인건비 부담이 거의 없으며, 투자금 회수 기간이 14개월로 압도적으로 짧아 안정성을 최우선으로 생각하는 초보 창업자분들께 강력히 추천드리는 매물입니다.
부산 및 울산 지역의 스터디카페 창업을 검토 중이시라면, 단순히 '보이는 권리금'이나 '가격'만 보셔서는 안 됩니다. 입지, 좌석 수, 숨겨진 운영 구조를 종합적으로 분석해야 장기적인 실패 확률을 낮출 수 있습니다.
해당 매물의 상세한 운영 데이터, 향후 요금제 리포지셔닝(수익 극대화) 전략, 그리고 가장 중요한 양도양수 진행 및 가격 조율 조건은 전화 주시면 더욱 깊이 있게 컨설팅해 드리겠습니다. 언제든 편하게 문의주세요!
Q1. 이 매장은 어떤 곳인가요?
A. 부산시 부산진구의 핵심 상권에 위치한 중형 스터디카페입니다.
-위치: 부산광역시 부산진구
-오픈: 2021년
-좌석 수: 72석 (중형 규모)
-가시성: 대로변 대형 건물에 입점되어 있어 눈에 아주 잘 띄는 훌륭한 가시성을 자랑합니다.
-접근성: 3,500세대 대단지 아파트 주출입구에 위치하여 최상의 접근성과 탄탄한 배후 수요를 갖추고 있습니다.
Q2. 현재 매출과 수익 구조는 어떻게 되나요?
-월평균 매출 900만 원, 직접 관리 시 순수익 약 450만 원이 발생하는 탄탄한 구조입니다.
-월 매출: 약 900만 원 (부산 시내 스터디카페 중 상위 30% 수준)
-월 순수익: 약 450만 원 (점주 직접 청소 및 관리 시)
무인 키오스크 시스템을 기반으로 운영되어, 초보 창업자분들도 인건비 부담 없이 수월하게 운영하실 수 있습니다.
Q3. 매출 대비 고정 지출은 적당한가요?
-매출 대비 고정비가 합리적인 수준입니다.
-월 매출: 약 900만 원
-월 고정 지출: 약 430만 원 (공용 관리비, 수도·전기세, 렌탈비, 소모품, 보안 비용 등 일체 포함)
Q4. 창업 비용(인수 비용)은 얼마인가요?
-총창업비용 1억 1500만 원으로 책정되어 있으며, 조건에 따라 조정 가능합니다.
-신규 창업 대비 약 30% 수준의 합리적인 비용입니다.
-현재 수익 구조를 기준으로 투자금 회수 기간이 약 14개월로 예상되며, 이는 동종 업계 대비 매우 빠르고 안정적인 조건입니다.
Q5. 앞으로 매출이 더 오를 여지가 있을까요?
-마케팅과 운영 전략에 따라 상승 여력이 충분합니다.
-72석의 넉넉한 좌석 규모로 성수기에도 추가 가동할 수 있는 여력이 있습니다.
-현재 장기권, 기간권, 시간권, 집중형 좌석 패키지 등 다소 보수적인 요금 체계로 운영 중입니다.
-인수 후 요금제 재설계 및 타깃형 홍보를 진행한다면 즉각적인 매출 증대를 기대할 수 있습니다.
[핵심 요약 : 부산진구 스터디카페]
-위치: 부산광역시 부산진구
-오픈 연도: 2021년
-좌석 수: 72석
-월평균 매출: 약 900만 원 (2025년 기준)
-월평균 순수익: 약 450만 원
-시설창업(인수) 비용: 6,500만 원 (추가 조정 가능)
[성공창업을 위한 스터디카페 양도양수 체크리스트]
초보 창업자라면 아래 항목을 반드시 체크하셔야 합니다!
☑ 주거 배후 세대수가 충분한가?
☑ 학교 및 학원가 밀집 지역인가?
☑ 인근 오피스 수요가 있는가?
☑ 대로변에 위치하여 가시성이 좋은가?
☑ 좌석 수 대비 요금 재설계(수익 개선)가 가능한가?
☑ 점주 직접 관리 시 수익 구조가 탄탄한가?
[전문가 총평]
이번 부산진구 스터디카페 매장은 역세권, 대단지 주거 배후, 학군 및 학원가를 모두 품은 A급 상권에 자리 잡고 있습니다. 무인 시스템으로 인건비 부담이 거의 없으며, 투자금 회수 기간이 14개월로 압도적으로 짧아 안정성을 최우선으로 생각하는 초보 창업자분들께 강력히 추천드리는 매물입니다.
부산 및 울산 지역의 스터디카페 창업을 검토 중이시라면, 단순히 '보이는 권리금'이나 '가격'만 보셔서는 안 됩니다. 입지, 좌석 수, 숨겨진 운영 구조를 종합적으로 분석해야 장기적인 실패 확률을 낮출 수 있습니다.
해당 매물의 상세한 운영 데이터, 향후 요금제 리포지셔닝(수익 극대화) 전략, 그리고 가장 중요한 양도양수 진행 및 가격 조율 조건은 전화 주시면 더욱 깊이 있게 컨설팅해 드리겠습니다. 언제든 편하게 문의주세요!
위치 및 주변 편의시설
