사하구 고수익 스터디카페 양도양수 창업 매방
매물정보
상가 수익률
| 월매출 | 750 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 240 만원 [월세 130 만원] |
| 월수익 | 510 만원 |
| 창업비용 | 12,000 만원 |
| 연수익률 | 51 % [월수익율 4.25 %] |
상세설명
본 사이트에 게시된 정보는 창업을 위한 컨설팅 참고 자료로 제공되는 내용이며, 공인중개사법상 중개대상물에 해당하지 않음을 알려드립니다.
부산 사하구 스터디카페 양도양수 창업
월매출 750만원 · 월순수익 450만원 가능한 무인 반오토 매장
부산에서 스터디카페 창업을 고민하신다면 가장 먼저 확인해야 할 것은 실제 매출 데이터와 상권 구조입니다.
오늘 소개해 드릴 매장은 부산 사하구에 위치한 55석 규모 스터디카페 양도양수 매물로, 직접 관리 기준 월순수익 약 450만 원이 발생하는 검증된 매장입니다.
10년 이상 상업용 부동산 및 무인창업 양도양수를 진행해 온 실무 경험을 바탕으로 객관적인 수치 위주로 정리해드립니다.
1. 부산 사하구 스터디카페 양도양수 핵심 조건
|
구분 |
내용 |
|
지역 |
부산 사하구 |
|
좌석수 |
총 55석 |
|
오픈년도 |
2021년 |
|
월평균 매출 |
약 750만 원 |
|
월평균 순수익 |
약 450만 원 (직접관리 기준) |
|
운영형태 |
무인/반오토 |
※ 매출 증빙은 POS 내역 및 월별 자료 확인 가능
2. 2021년 오픈, 시설 재투자 부담 거의 없음
스터디카페 양도양수 시 가장 큰 리스크는 시설 노후화입니다.
에어컨 교체 비용
키오스크 고장
책상·의자 교체
인테리어 리뉴얼 비용
위 항목이 발생하면 초기 예상 수익 구조가 무너질 수 있습니다.
해당 매장은 2021년 신규 오픈 후 큰 수리 이슈 없이 운영 중으로, 인수 후 추가 투자 부담이 적은 점이 강점입니다.
3. 사하구 상권 분석 – 성인 수요 중심의 안정 구조
이 매장은 단순 학생 상권이 아닌 주거 밀집 + 성인 학습 수요 상권입니다.
\u2714 공무원·자격증 준비 수요
\u2714 직장인 자기계발 수요
\u2714 1년 내내 일정한 매출 흐름
학생 위주 상권은 시험기간·방학에 따라 매출 편차가 크지만,
성인 수요 중심 상권은 상대적으로 매출 변동폭이 안정적입니다.
4. 수익 구조 분석 – 왜 월 450만 원이 가능한가?
월매출 약 750만 원
– 고정비 약 300만 원
= 순수익 약 450만 원
고정비 구조, 임대료, 관리비, 전기요금, 인터넷·기타 유지비
무인 시스템(키오스크 + IoT 출입관리)으로 인건비가 거의 발생하지 않아 수익 구조가 단순합니다.
일반 외식업 대비 인건비 스트레스가 없다는 점이 무인 스터디카페의 가장 큰 장점입니다.
5. 신규 창업 vs 양도양수 비교
현재 기준 50~60석 스터디카페 신규 창업 시
인테리어, 가구, 냉난방·공조, 키오스크, CCTV, 집기류
총 투자비 약 1억 5천만 원 이상이 필요합니다.
반면, 본 매장은 매출 검증 완료 + 시설 완비 + 상권 자리 잡은 상태에서 인수하는 구조입니다.
초보 창업자일수록 “처음부터 새로 만드는 것”보다
“이미 검증된 매장을 인수하는 전략”이 리스크 관리 측면에서 유리합니다.
6. 이런 분들께 추천드립니다
직장인 투잡 창업을 고민하는 분
인건비 스트레스 없는 창업을 원하는 분
소자본 무인창업을 찾는 분
안정적인 현금 흐름형 사업을 원하는 분
7. 반드시 체크해야 할 실전 확인 포인트
양도양수는 감이 아닌 데이터 확인이 전부입니다.
\u2714 최근 6개월 POS 매출 자료
\u2714 월별 전기요금 고지서
\u2714 기간권/시간권 회원 비율
\u2714 고정비 세부 내역
\u2714 임대차 계약 조건
이 다섯 가지를 반드시 확인한 후 판단하셔야 합니다.
최종 정리
무리한 대출로 대형 매장을 오픈하는 시대는 지났습니다.
내 자본에 맞는 규모에서 안정적인 수익을 만드는 전략이 더 중요합니다.
부산 사하구 스터디카페 양도양수 매물에 대한
정확한 주소, 상세 창업 비용, 매출 장부 확인, 권리금 구조
등은 상담 시 투명하게 안내드립니다.
10년 이상 부산 상업용 부동산과 무인창업 양도양수를 진행해 온 경험으로
현실적인 데이터 기반 상담을 도와드립니다.
부산 사하구 스터디카페 양도양수 창업
월매출 750만원 · 월순수익 450만원 가능한 무인 반오토 매장
부산에서 스터디카페 창업을 고민하신다면 가장 먼저 확인해야 할 것은 실제 매출 데이터와 상권 구조입니다.
오늘 소개해 드릴 매장은 부산 사하구에 위치한 55석 규모 스터디카페 양도양수 매물로, 직접 관리 기준 월순수익 약 450만 원이 발생하는 검증된 매장입니다.
10년 이상 상업용 부동산 및 무인창업 양도양수를 진행해 온 실무 경험을 바탕으로 객관적인 수치 위주로 정리해드립니다.
1. 부산 사하구 스터디카페 양도양수 핵심 조건
|
구분 |
내용 |
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지역 |
부산 사하구 |
|
좌석수 |
총 55석 |
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오픈년도 |
2021년 |
|
월평균 매출 |
약 750만 원 |
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월평균 순수익 |
약 450만 원 (직접관리 기준) |
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운영형태 |
무인/반오토 |
※ 매출 증빙은 POS 내역 및 월별 자료 확인 가능
2. 2021년 오픈, 시설 재투자 부담 거의 없음
스터디카페 양도양수 시 가장 큰 리스크는 시설 노후화입니다.
에어컨 교체 비용
키오스크 고장
책상·의자 교체
인테리어 리뉴얼 비용
위 항목이 발생하면 초기 예상 수익 구조가 무너질 수 있습니다.
해당 매장은 2021년 신규 오픈 후 큰 수리 이슈 없이 운영 중으로, 인수 후 추가 투자 부담이 적은 점이 강점입니다.
3. 사하구 상권 분석 – 성인 수요 중심의 안정 구조
이 매장은 단순 학생 상권이 아닌 주거 밀집 + 성인 학습 수요 상권입니다.
✔ 공무원·자격증 준비 수요
✔ 직장인 자기계발 수요
✔ 1년 내내 일정한 매출 흐름
학생 위주 상권은 시험기간·방학에 따라 매출 편차가 크지만,
성인 수요 중심 상권은 상대적으로 매출 변동폭이 안정적입니다.
4. 수익 구조 분석 – 왜 월 450만 원이 가능한가?
월매출 약 750만 원
– 고정비 약 300만 원
= 순수익 약 450만 원
고정비 구조, 임대료, 관리비, 전기요금, 인터넷·기타 유지비
무인 시스템(키오스크 + IoT 출입관리)으로 인건비가 거의 발생하지 않아 수익 구조가 단순합니다.
일반 외식업 대비 인건비 스트레스가 없다는 점이 무인 스터디카페의 가장 큰 장점입니다.
5. 신규 창업 vs 양도양수 비교
현재 기준 50~60석 스터디카페 신규 창업 시
인테리어, 가구, 냉난방·공조, 키오스크, CCTV, 집기류
총 투자비 약 1억 5천만 원 이상이 필요합니다.
반면, 본 매장은 매출 검증 완료 + 시설 완비 + 상권 자리 잡은 상태에서 인수하는 구조입니다.
초보 창업자일수록 “처음부터 새로 만드는 것”보다
“이미 검증된 매장을 인수하는 전략”이 리스크 관리 측면에서 유리합니다.
6. 이런 분들께 추천드립니다
직장인 투잡 창업을 고민하는 분
인건비 스트레스 없는 창업을 원하는 분
소자본 무인창업을 찾는 분
안정적인 현금 흐름형 사업을 원하는 분
7. 반드시 체크해야 할 실전 확인 포인트
양도양수는 감이 아닌 데이터 확인이 전부입니다.
✔ 최근 6개월 POS 매출 자료
✔ 월별 전기요금 고지서
✔ 기간권/시간권 회원 비율
✔ 고정비 세부 내역
✔ 임대차 계약 조건
이 다섯 가지를 반드시 확인한 후 판단하셔야 합니다.
최종 정리
무리한 대출로 대형 매장을 오픈하는 시대는 지났습니다.
내 자본에 맞는 규모에서 안정적인 수익을 만드는 전략이 더 중요합니다.
부산 사하구 스터디카페 양도양수 매물에 대한
정확한 주소, 상세 창업 비용, 매출 장부 확인, 권리금 구조
등은 상담 시 투명하게 안내드립니다.
10년 이상 부산 상업용 부동산과 무인창업 양도양수를 진행해 온 경험으로
현실적인 데이터 기반 상담을 도와드립니다.
위치 및 주변 편의시설
