금정구 카페매매 / 시설최신교체 / 공간활용 좋은 안정적인 수익 매장
매물정보
상가 수익률
| 월매출 | 1,300 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 1,005 만원 [월세 250 만원] |
| 월순익 | 295 만원 |
| 창업비용 | 15,000 만원 |
| 연수익률 | 23.6 % [월수익율 1.97 %] |
상세설명
본 사이트에 게시된 정보는 창업을 위한 컨설팅 참고 자료로 제공되는 내용이며, 공인중개사법상 중개대상물에 해당하지 않음을 알려드립니다.
부산 금정구에 위치한 카페 매장으로, 넓은 공간과 다양한 층을 활용할 수 있는 구조를 갖춘 매물입니다. 최근 머신 교체 등 시설 투자가 이루어져 운영 환경이 우수하며, 일정 기간 월세 인하 혜택까지 있었던 점에서 안정적인 운영이 가능했던 매장입니다. 장기적으로 공간 활용과 운영 전략에 따라 충분한 성장 가능성을 기대할 수 있는 매물입니다.
\u25a0 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 15,000만원
권리금 : 10,000만원
\u25a0 매출 및 수익 구조
월 매출 : 1,300만원
월 지출 : 1,005만원
월 순익 : 295만원
권리금 회수기간 : 약 34개월
\u25a0 운영 비용 구조
관리비 : 100만원
재료비 : 325만원
인건비 : 300만원
\u25a0 입지 및 상권 분석
유동인구 및 차량 통행이 꾸준한 지역
주거 및 상업시설이 혼합된 상권으로 기본 수요 확보 가능
\u25a0 매장 핵심 경쟁력
지하 1층부터 2층, 옥상까지 활용 가능한 대형 구조
(옥상 제외 약 50평)으로 다양한 콘셉트 운영 가능
최근 약 900만원 상당 머신 교체로 시설 컨디션 우수
과거 월세 인하 혜택으로 운영 안정성 확인된 매장
이 매물은 넓은 공간을 활용한 카페 또는 복합 매장 운영을 고려하는 분들, 시설 투자 부담을 줄이면서 안정적으로 창업을 시작하고자 하는 분들께 적합한 매물입니다.
부산 금정구에 위치한 카페 매장으로, 넓은 공간과 다양한 층을 활용할 수 있는 구조를 갖춘 매물입니다. 최근 머신 교체 등 시설 투자가 이루어져 운영 환경이 우수하며, 일정 기간 월세 인하 혜택까지 있었던 점에서 안정적인 운영이 가능했던 매장입니다. 장기적으로 공간 활용과 운영 전략에 따라 충분한 성장 가능성을 기대할 수 있는 매물입니다.
■ 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 15,000만원
권리금 : 10,000만원
■ 매출 및 수익 구조
월 매출 : 1,300만원
월 지출 : 1,005만원
월 순익 : 295만원
권리금 회수기간 : 약 34개월
■ 운영 비용 구조
관리비 : 100만원
재료비 : 325만원
인건비 : 300만원
■ 입지 및 상권 분석
유동인구 및 차량 통행이 꾸준한 지역
주거 및 상업시설이 혼합된 상권으로 기본 수요 확보 가능
■ 매장 핵심 경쟁력
지하 1층부터 2층, 옥상까지 활용 가능한 대형 구조
(옥상 제외 약 50평)으로 다양한 콘셉트 운영 가능
최근 약 900만원 상당 머신 교체로 시설 컨디션 우수
과거 월세 인하 혜택으로 운영 안정성 확인된 매장
이 매물은 넓은 공간을 활용한 카페 또는 복합 매장 운영을 고려하는 분들, 시설 투자 부담을 줄이면서 안정적으로 창업을 시작하고자 하는 분들께 적합한 매물입니다.
위치 및 주변 편의시설
