연제구 카페 창업 / 소자본 4천만원으로 시작하는 브랜드 카페 창업
매물정보
상가 수익률
| 월매출 | 750 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 926 만원 [월세 200 만원] |
| 월수익 | -176 만원 |
| 창업비용 | 4,000 만원 |
| 연수익률 | -52.8 % [월수익율 -4.4 %] |
상세설명
본 사이트에 게시된 정보는 창업을 위한 컨설팅 참고 자료로 제공되는 내용이며, 공인중개사법상 중개대상물에 해당하지 않음을 알려드립니다.
부산 연제구에 위치한 소형 카페 매장으로, 현재 운영 구조상 수익 개선이 필요한 상태의 매물입니다. 입지 자체는 나쁘지 않으나 인건비와 고정비 부담으로 인해 적자가 발생하고 있으며, 운영 방식 개선 또는 1인 운영 전환 시 충분히 수익 구조를 개선할 수 있는 여지가 있는 매장입니다. 저가 커피 브랜드 특성상 매출 상승 여력도 존재하여, 운영 능력에 따라 충분히 반등 가능한 매물입니다.
소자본으로 카페 창업을 희망하며 직접 운영을 통해 수익 구조를 개선하려는 분들께 적합한 매물입니다.
\u25a0 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 4,000만원
권리금 : 1,000만원
\u25a0 매출 및 수익 구조
월 매출 : 750만원
월 지출 : 819만원
월 순익 : -69만원
권리금 회수기간 : 회수 불가 (적자 운영 상태)
\u25a0 운영 비용 구조
관리비 : 40만원, 기타 10만원 (총 50만원)
재료비 : 225만원
인건비 : 300만원
\u25a0 입지 및 상권 분석
주거 밀집 지역 내 위치하여 기본적인 고정 수요 확보 가능
아파트 단지 및 생활 상권 기반으로 안정적인 유동 존재
브랜드 인지도 기반의 기본 고객 유입 가능
\u25a0 매장 핵심 경쟁력
소자본 창업 가능 (총 투자금 4,000만원)
브랜드 카페로 기본 수요 확보 용이
1인 운영 전환 시 수익 구조 개선 가능
운영 방식 및 비용 구조 개선 시 흑자 전환 가능성 높은 매물
이 매물은 현재는 적자 상태이지만, 인건비 절감 및 운영 방식 개선을 통해 충분히 수익 구조를 개선할 수 있는 ‘리스크 대비 기회형 매물’입니다. 직접 운영을 고려하시는 분이나, 저가 커피 브랜드 창업을 통해 수익을 만들어가실 분들께 추천드립니다.
부산 연제구에 위치한 소형 카페 매장으로, 현재 운영 구조상 수익 개선이 필요한 상태의 매물입니다. 입지 자체는 나쁘지 않으나 인건비와 고정비 부담으로 인해 적자가 발생하고 있으며, 운영 방식 개선 또는 1인 운영 전환 시 충분히 수익 구조를 개선할 수 있는 여지가 있는 매장입니다. 저가 커피 브랜드 특성상 매출 상승 여력도 존재하여, 운영 능력에 따라 충분히 반등 가능한 매물입니다.
소자본으로 카페 창업을 희망하며 직접 운영을 통해 수익 구조를 개선하려는 분들께 적합한 매물입니다.
■ 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 4,000만원
권리금 : 1,000만원
■ 매출 및 수익 구조
월 매출 : 750만원
월 지출 : 819만원
월 순익 : -69만원
권리금 회수기간 : 회수 불가 (적자 운영 상태)
■ 운영 비용 구조
관리비 : 40만원, 기타 10만원 (총 50만원)
재료비 : 225만원
인건비 : 300만원
■ 입지 및 상권 분석
주거 밀집 지역 내 위치하여 기본적인 고정 수요 확보 가능
아파트 단지 및 생활 상권 기반으로 안정적인 유동 존재
브랜드 인지도 기반의 기본 고객 유입 가능
■ 매장 핵심 경쟁력
소자본 창업 가능 (총 투자금 4,000만원)
브랜드 카페로 기본 수요 확보 용이
1인 운영 전환 시 수익 구조 개선 가능
운영 방식 및 비용 구조 개선 시 흑자 전환 가능성 높은 매물
이 매물은 현재는 적자 상태이지만, 인건비 절감 및 운영 방식 개선을 통해 충분히 수익 구조를 개선할 수 있는 ‘리스크 대비 기회형 매물’입니다. 직접 운영을 고려하시는 분이나, 저가 커피 브랜드 창업을 통해 수익을 만들어가실 분들께 추천드립니다.
위치 및 주변 편의시설
