부산 카페 양도양수 │ 공차 브랜드 창업 실매물
매물정보
상가 수익률
| 월매출 | 2,300 만원 |
|---|---|
| 월지출 | 1,932 만원 [월세 260 만원] |
| 월순익 | 368 만원 |
| 창업비용 | 11,500 만원 |
| 연수익률 | 38.4 % [월수익율 3.2 %] |
상세설명
본 사이트에 게시된 정보는 창업을 위한 컨설팅 참고 자료로 제공되는 내용이며, 공인중개사법상 중개대상물에 해당하지 않음을 알려드립니다.
부산 강서구 명지국제신도시에 위치한 매물로,
안정적인 주거 상권과 브랜드 경쟁력을 갖춘 카페 창업 아이템입니다.
명지국제신도시는 대규모 아파트 단지와 학교, 상업시설이 함께 조성된 부산의 대표적인 신도시 상권으로,
젊은 가족층과 직장인, 학생 고객의 유입이 꾸준한 지역입니다.
생활형 소비가 활발하게 이루어지는 상권인 만큼 프랜차이즈 카페 운영에도 안정적인 환경을 갖추고 있습니다.
해당 매장은 14평 규모의 공차 브랜드 매장으로 현재 월 매출 약 2,300만원을 유지하고 있습니다.
매장 매출이 약 1,610만원, 배달 매출이 약 690만원으로 구성되어 있으며, 배달 비중은 약 30% 수준으로 홀과 배달이 균형 있게 운영되고 있습니다.
특히 주변 공차 매장이 폐점하면서 브랜드 경쟁이 줄어든 점은 앞으로의 운영에 긍정적인 요소입니다.
기존 브랜드 인지도와 함께 지역 내 공차를 찾는 고객 수요를 안정적으로 확보할 수 있는 장점이 있습니다.
프랜차이즈 운영 시스템이 잘 갖춰져 있어 초보 창업자도 비교적 쉽게 운영할 수 있으며, 기존 시설을 그대로 활용할 수 있어 초기 투자 부담도 줄일 수 있는 매물입니다.
■ 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 11,500만원
권리금 : 6,500만원
■ 매출 및 수익 구조
월 매출 : 2,300만원
(매장 1,610만원 + 배달 690만원)
월 지출 : 1,932만원
월 순익 : 368만원
권리금 회수기간 : 약 18개월
■ 운영 비용 구조
관리비 : 42만원
기타비용 : 30만원
재료비 : 920만원
인건비 : 450만원
배달관련비용 : 161만원
■ 입지 및 상권 분석
명지국제신도시 중심 생활 상권
대규모 아파트 배후수요 확보
가족 단위 및 학생 고객층 풍부
배달과 홀 운영이 모두 가능한 입지
주변 공차 매장 폐점으로 경쟁 완화
■ 매장 핵심 경쟁력
✔ 공차 브랜드 운영
✔ 총 창업비용 1억 1,500만원
✔ 월 매출 2,300만원
✔ 배달 비중 약 30%
✔ 주변 브랜드 경쟁 감소
✔ 명지국제신도시 핵심 상권
✔ 기존 시설 활용 가능
✔ 초보 창업자도 운영 가능
해당 매물은 브랜드 카페 창업을 희망하는 분, 안정적인 주거 상권에서 장기적으로 운영하고 싶은 분,
기존 시설과 브랜드를 활용해 리스크를 줄이고 싶은 창업자에게 적합한 매물입니다.
부산 강서구 명지국제신도시에 위치한 매물로,
안정적인 주거 상권과 브랜드 경쟁력을 갖춘 카페 창업 아이템입니다.
명지국제신도시는 대규모 아파트 단지와 학교, 상업시설이 함께 조성된 부산의 대표적인 신도시 상권으로,
젊은 가족층과 직장인, 학생 고객의 유입이 꾸준한 지역입니다.
생활형 소비가 활발하게 이루어지는 상권인 만큼 프랜차이즈 카페 운영에도 안정적인 환경을 갖추고 있습니다.
해당 매장은 14평 규모의 공차 브랜드 매장으로 현재 월 매출 약 2,300만원을 유지하고 있습니다.
매장 매출이 약 1,610만원, 배달 매출이 약 690만원으로 구성되어 있으며, 배달 비중은 약 30% 수준으로 홀과 배달이 균형 있게 운영되고 있습니다.
특히 주변 공차 매장이 폐점하면서 브랜드 경쟁이 줄어든 점은 앞으로의 운영에 긍정적인 요소입니다.
기존 브랜드 인지도와 함께 지역 내 공차를 찾는 고객 수요를 안정적으로 확보할 수 있는 장점이 있습니다.
프랜차이즈 운영 시스템이 잘 갖춰져 있어 초보 창업자도 비교적 쉽게 운영할 수 있으며, 기존 시설을 그대로 활용할 수 있어 초기 투자 부담도 줄일 수 있는 매물입니다.
■ 매물 핵심 요약
총 창업비용 : 11,500만원
권리금 : 6,500만원
■ 매출 및 수익 구조
월 매출 : 2,300만원
(매장 1,610만원 + 배달 690만원)
월 지출 : 1,932만원
월 순익 : 368만원
권리금 회수기간 : 약 18개월
■ 운영 비용 구조
관리비 : 42만원
기타비용 : 30만원
재료비 : 920만원
인건비 : 450만원
배달관련비용 : 161만원
■ 입지 및 상권 분석
명지국제신도시 중심 생활 상권
대규모 아파트 배후수요 확보
가족 단위 및 학생 고객층 풍부
배달과 홀 운영이 모두 가능한 입지
주변 공차 매장 폐점으로 경쟁 완화
■ 매장 핵심 경쟁력
✔ 공차 브랜드 운영
✔ 총 창업비용 1억 1,500만원
✔ 월 매출 2,300만원
✔ 배달 비중 약 30%
✔ 주변 브랜드 경쟁 감소
✔ 명지국제신도시 핵심 상권
✔ 기존 시설 활용 가능
✔ 초보 창업자도 운영 가능
해당 매물은 브랜드 카페 창업을 희망하는 분, 안정적인 주거 상권에서 장기적으로 운영하고 싶은 분,
기존 시설과 브랜드를 활용해 리스크를 줄이고 싶은 창업자에게 적합한 매물입니다.
위치 및 주변 편의시설
