부산에서 1억원 수준으로 인수할 수 있는 기존 PC방 양도양수 매물을 소개해드리겠습니다.

부산 동래구 온천동에서 현재 운영 중인 PC방으로 총 60좌석이 구성되어 있습니다.

이번 매장의 가장 큰 특징은 현재 별도의 아르바이트 직원을 두지 않고

부부가 직접 운영하면서 월 순수익 약 600만원을 가져가고 있다는 점입니다.

또한 모든 영업시간을 사람이 지키는 방식이 아니라

새벽 1시부터 오전 7시까지는 무인으로 운영하고 있습니다.

권리금은 8,000만원이며 총 창업비용은 1억원입니다.

현재 순수익 약 600만원을 기준으로 계산하면 권리금 단순 회수기간이

약 13개월 수준으로, 투자금 대비 현재 수익을 함께 비교해볼 수 있는 PC방 매물입니다.

■ 매물 핵심 요약

총 창업비용 : 1억원

권리금 : 8,000만원

월 순수익 : 약 600만원

좌석 : 총 60석

인건비 : 없음

운영 : 부부 직접 운영

새벽 1시 ~ 오전 7시 무인 운영

권리금 단순 회수기간 : 약 13개월

■ 총 창업비용 1억원으로 PC방 인수

이번 매물에서 먼저 눈에 들어오는 부분은 총 창업비용 1억원입니다.

PC방은 신규창업 시 PC 본체와 모니터, 주변기기, 책상과 의자, 네트워크와 전기설비,

카운터 및 먹거리 시설 등 초기 시설투자 비중이 상당히 높은 업종입니다.

이번 매장은 처음부터 이러한 시설을 새롭게 만드는 것이 아니라

현재 실제 영업하고 있는 60좌석 PC방을 인수하는 구조입니다.

기존 시설과 운영 시스템을 활용할 수 있기 때문에 신규 PC방을

처음부터 만드는 것과는 출발점 자체가 다릅니다.

특히 총 창업비용 1억원에 현재 월 순수익 약 600만원이 발생하고 있는

기존 매장을 인수할 수 있다는 점에서 신규창업과 충분히 비교해볼 만합니다.

■ 현재 월 순수익 약 600만원

현재 매장의 월 순수익은 약 600만원으로 안내받았습니다.

단순히 시설만 남아 있는 PC방이 아니라 실제 영업을 통해 현재 수익이 발생하고 있는 매장입니다.

PC방 신규창업의 경우 큰 비용을 들여 시설을 완성하더라도

실제 매출과 수익이 어느 수준까지 올라올지는 영업을 시작한 이후 확인할 수 있습니다.

반면 기존 매장을 인수하면 현재 운영실적을 확인하면서 투자 여부를 결정할 수 있다는 장점이 있습니다.

이번 매장 역시 현재 약 600만원의 월 순수익이 발생하고 있기 때문에

현재 수익구조를 바탕으로 인수 여부를 판단할 수 있는 매물입니다.

■ 인건비 없이 부부가 직접 운영 중

이번 매장의 또 하나의 특징은 현재 별도의 아르바이트 직원을 사용하지 않고 부부가 직접 운영하고 있다는 점입니다.

따라서 현재 운영자료상 별도의 인건비가 발생하지 않습니다.

직원을 여러 명 사용해야 하는 사업은 매출이 높아도 인건비가 수익을 크게 좌우할 수 있습니다.

이번 매장은 부부가 직접 운영하면서 인건비를 절감하고 그만큼 수익을 가져가는 형태입니다.

특히 부부창업이나 가족운영 형태로 PC방을 찾고 있는 분이라면 현재 운영방식을 그대로 참고할 수 있다는 장점이 있습니다.

■ 새벽 1시부터 오전 7시까지 무인 운영

직접 운영이라고 해서 24시간 계속 매장을 지키고 있는 구조는 아닙니다.

현재 새벽 1시부터 오전 7시까지 약 6시간은 무인으로 운영하고 있습니다.

즉 사람이 필요한 시간대에는 부부가 직접 운영하고 심야시간에는 무인운영 시스템을 활용하는 방식입니다.

직원 인건비를 사용하지 않으면서도 직접 근무시간을 조절할 수 있도록 운영하고 있다는 점이 특징입니다.

PC방을 직접 운영하고 싶지만 하루 종일 매장에 묶이는 것이 부담스러운 분이라면 이러한 운영방식을 참고해볼 수 있습니다.

■ 권리금 8천만원, 단순 회수기간 약 13개월

이번 매물의 권리금은 8,000만원입니다.

현재 월 순수익 약 600만원을 기준으로 단순 계산하면,

8,000만원 ÷ 600만원 = 약 13.3개월 입니다.

즉 현재와 비슷한 영업실적과 비용구조가 유지된다는 기준에서

권리금 단순 회수기간은 약 13개월로 계산됩니다.

PC방은 장비와 시설에 많은 금액이 들어가는 업종이기 때문에

권리금의 절대적인 금액만 비교하기보다 현재 수익과 함께 보는 것이 중요합니다.

이번 매장은 총 창업비용 1억원, 월 순수익 약 600만원이라는 숫자를 함께 놓고 투자조건을 비교할 수 있습니다.

■ 현재 새벽시간을 적극적으로 돌리지 않는 매장

이번 매장에서 눈여겨볼 부분이 하나 더 있습니다.

현재 새벽시간 영업을 적극적으로 운영하지 않고 있는 상태로 안내받았습니다.

따라서 현재 월 순수익 약 600만원은 모든 시간대를 최대한 활용해

만들어낸 결과라기보다 현재 운영방식에서 발생하고 있는 수익입니다.

향후 양수인이 심야시간 운영방식을 조정하거나 영업시간을 적극적으로 활용한다면 매출 확대를 시도해볼 수 있습니다.

물론 실제 매출 상승 여부는 이용객과 운영방식에 따라 달라질 수 있지만,

현재 운영하지 않는 시간대가 있다는 것은 새로운 운영자가 손댈 수 있는 여지가 남아 있다는 의미로 볼 수 있습니다.

■ 신규 PC방과 비교해볼 만한 이유

신규 PC방을 창업하려면 단순히 PC만 구입하는 것이 아닙니다.

각종 내부시설과 네트워크, 전기설비, 좌석, 카운터, 운영 시스템 등을 처음부터 구성해야 합니다.

시설이 완성된 이후에는 다시 고객을 확보하고 매출을 만들어야 합니다.

이번 매장은 이미 60좌석으로 실제 영업 중인 기존 PC방입니다.

현재 운영 시스템과 시설을 활용할 수 있고 월 순수익 약 600만원의 운영결과도 확인할 수 있습니다.

따라서 신규 PC방을 처음부터 준비하는 것과 비교해 기존 영업 기반에서 시작할 수 있다는 것이 양도양수의 가장 큰 장점입니다.

■ 직접 운영으로 수익을 가져가는 구조

이번 매장은 앞서 소개했던 풀오토 PC방과는 성격이 조금 다릅니다.

현재는 부부가 직접 운영하면서 별도의 인건비를 사용하지 않고

월 순수익 약 600만원을 가져가는 구조입니다.

따라서 완전한 오토매장보다는 직접 운영이 가능한

부부창업자나 가족창업자에게 더욱 잘 맞을 수 있습니다.

인건비를 외부로 지출하는 대신 직접 운영을 통해 수익을 가져가고,

새벽시간에는 무인운영을 활용해 근무시간을 조절하는 방식입니다.

“직접 운영할 수 있으니 인건비 대신 수익을 가져가겠다”는 분에게 특히 잘 맞는 PC방 매물이라고 볼 수 있습니다.

■ 매장 핵심 경쟁력

✔ 부산 동래구 온천동 기존 PC방

✔ 총 60좌석 운영

✔ 총 창업비용 1억원

✔ 권리금 8,000만원

✔ 월 순수익 약 600만원

✔ 현재 순수익 기준 권리금 단순 회수기간 약 13개월

✔ 부부 직접 운영

✔ 별도 아르바이트 없이 운영

✔ 새벽 1시부터 오전 7시까지 무인 운영

✔ 기존 PC방 시설 활용 가능

✔ 기존 운영 시스템 활용 가능

✔ 현재 영업 중인 매장 인수

✔ 신규 오픈 준비과정 단축

✔ 가족운영 및 부부창업에 적합

✔ 심야시간 운영방식 변경을 통한 추가 매출 확대 시도 가능

■ 이런 분들에게 특히 추천드립니다

이번 매장은 부산에서 1억원 수준의 기존 PC방 인수를 찾고 있는 분에게 먼저 추천드립니다.

특히 직원을 많이 사용하기보다 본인 또는 부부가 직접 운영하면서 인건비를 절감하고 수익을 가져가고 싶은 분에게 잘 맞습니다.

현재 별도의 아르바이트 없이 부부가 직접 운영하고 있으며 새벽 1시부터 오전 7시까지는 무인으로 운영하고 있습니다.

따라서 하루 종일 직원을 배치하는 방식이 아니라 직접 운영과 무인운영을 결합한 형태를 원하는 분에게 비교 가치가 있습니다.

60좌석 + 총 창업비용 1억원 + 월 순수익 약 600만원 + 권리금 회수기간 약 13개월.

여기에 현재 새벽시간을 적극적으로 운영하지 않고 있다는 점까지 고려하면,

새로운 양수인이 운영방식을 어떻게 가져가느냐에 따라 추가적인 변화를 시도해볼 수 있는 매장입니다.

\ud83d\udcde 문의 안내

매장 보호를 위해 본문에는 정확한 지점명과 상세 주소를 공개하지 않습니다.

현재 PC 상세 사양과 장비 상태, 월별 매출자료, 실제 지출내역, 무인운영 시스템,

PC 업그레이드 범위 및 예상비용, 구체적인 양도양수 조건은 상담 시 자세하게 안내드립니다.

부산에서 PC방 신규창업을 준비하고 있거나 직접 운영을 통해 인건비를 절감하면서

기존 PC방의 영업 기반을 인수하고 싶은 분이라면 상세자료를 확인해보시길 바랍니다.